中古マンション・東京・名古屋etc

「現地内覧」は自分の目で目的の中古マンションを確かめる重要な作業である。
購入を決定づける最大の要因でもあろう。
中古マンションのメリットとして、全ての物件が現地の内覧、外覧問わず、自分の目で確認できることである。
品質や周辺環境を実際に見ることによって、自分が居住したときのことをシュミレーションすることができる。
内覧ができる中古マンションに関しては、メジャーや方位磁石などを持参して、測定することも必要である。

ここで、中古マンションを購入される方に質問だが、「現地内覧」は一日のうちのどの時間帯に行きますか？
朝、昼、夕、晩のいずれかだが、実は一つの時間帯だけでは不十分なのである。
最低でも、昼と夕の２つの時間帯には現地を訪れて、日照の具合を確認しよう。
また、季節にもよりますが、夏場と冬場の日照について２つの時間帯を訪れることにより、おおよその予測ができる。
可能であれば、晴れの日と雨の日の２日に分けての内覧も理想的である。
雨の日は周辺の雨水の流れを観察することが出来、平地だと思っていた所が傾斜していたり、すぐに水が溜まる場所が近くにないかがわかる。

さらに、その地域の役所へ行くと、ハザードマップを作成している自治体では無料で配布しているので、入手するのもいいであろう。
中古マンションの現地内覧を繰り返すことによって、室内に家具や調度品を置いたときの様子がだんだん頭の中でシュミレーションすることが出来るようになってく。
こうなると、購入するということが自分にとって現実のものと感じてきますね。