中古マンション・東京・名古屋etc

中古マンションの物件を情報収集するには、新聞折り込み広告や住宅情報誌、インターネット検索などを利用することになるであろう。
まず、中古マンションの相場を把握することから始めると良いであろう。
各媒体の注意点について挙げてみる。

まず、一番目に付くのが新聞に入っている折り込み広告だが、折り込み広告には種類がある。
１物件のみを載せている単独チラシ、そして、いくつかの物件が乗っている総合チラシである。
単独チラシに載っている物件は、仲介業者にとって自信のある物件なのでねらい目である。
総合チラシは集客を目的としているが、マンションの写真が掲載されている物件は比較的良い物件、見栄えの良い物件と考えて良いであろう。
チラシや広告を見る時は、大きい文字だけにまどわされずに、小さい文字も全部読みましょう。
あまり伝えたくない情報は、小さい文字で書かれていることが往々にしてありがちですので注意が必要である。

また中古マンションの手軽な情報収集ができる媒体として、住宅情報誌がある。
以前は有料でしたが、最近は無料のものもあり手に入りやすくなった。
書店だけでなく、不動産屋、ファミリーレストランやコンビニエンスストア、駅などで簡単に手に入る。
住宅情報誌のメリットは、物件情報の信頼性が高いことである。
それから、巻頭の特集記事なども中古マンションの物件探しの参考になるので、目を通すとよいであろう。
住宅情報誌のデメリットとしては隔週の発行や月刊のものが多いので、情報が古いことである。
すでに売れてしまった物件が載っている場合もある。

情報の早さで言えば、やはりインターネットを利用しての情報収集である。
もちろんインターネット環境が整っていることが条件である。
中古マンション物件の相場を把握するのにとても役に立ちますし、いろいろな情報が瞬時に検索できる。
日頃から細かくチェックしていれば、希望通りの物件が割と早く見つかるかもしれない。
インターネットを使用した情報収集のデメリットとしては、いい加減な情報が含まれている可能性が高いことである。
まだまだインターネットでの広告を規制する法律が整備されていないのが原因であろう。

それぞれのメリットとデメリットを考慮に入れながら、中古マンションの物件探しをすると良いであろう。
また、良い物件が見つかっても、すぐに問い合わせをしないで、その物件を扱っている業者のホームページを見るなど業者の情報収集もすると良いであろう。